للمطورين العقاريين
مع GREM
مبيعات الوحداتبدون رسوم إدراج مسبقة · ادفع فقط عند إتمام الصفقات
تمويل المشاريع
مريح
آمن
أي مرحلة من الإنجاز
كيف تعمل منصة GREM
حدد نسبة العمولة التي أنت مستعد لدفعها لـ GREM مقابل صفقة بيع ناجحة لوحداتك.
تنشر GREM عقارك في قاعدة بياناتها وتوصي بالتعاون لممثليها حول العالم.
وسطاء محترفون يبيعون عقاراتك في أكثر من 40 دولة
بعد إتمام الصفقة بنجاح، تدفع النسبة لـ GREM، التي تشاركها بدورها مع وسطاء النظام.
العملاء المحتملون الذين تتلقاهم من النظام يدخلون تلقائياً في نظام CRM الذي يستخدمه قسم المبيعات لديك.
إذا لم يكن لديك نظام CRM خاص، يمكنك استخدام النظام الداخلي الذي توفره GREM.
كل ما يتبقى لقسم المبيعات لديك هو معالجة العملاء المحتملين المهتمين، إدارة بطاقات العملاء، مراقبة الحالات وإتمام الصفقات.
تساعد GREM في إعداد مشروعك لجذب المستثمرين الأفراد وصناديق الاستثمار والشركاء الاستراتيجيين وشراكات Joint Venture.
نُكوّن حزمة استثمارية احترافية:
بعد إعداد الحزمة الاستثمارية يُطرح المشروع في:
ينظّم فريق GREM عروض المشروع للمستثمرين المحتملين، ويرافق المفاوضات، ويساعد في هيكلة الصفقة، ويقدّم الدعم حتى توصّل الطرفين إلى اتفاق.
كيف تعمل منصة GREM
البحث عن المستثمرين بشكل مستقلمواد عرض متفرقةدائرة محدودة من المستثمرين المحتملينغياب عملية موحّدةتسويق ذاتيالبحث عن كل مستثمر يدويًالا يوجد تغليف احترافي
إعداد شامل للمشروع من قبل متخصصي GREMحزمة استثمارية متكاملة بمستوى عالميشبكة دولية من المستثمرين والمكاتب العائلية والصناديق والشركاء الاستراتيجيينمرافقة كاملة من تحليل المشروع حتى المفاوضاتترويج تسويقي دولي وطرح في Off-Marketالوصول إلى منظومة GREM الاستثمارية الخاصةPitch Deck وInvestment Memorandum ونموذج مالي وفيديو AI وLanding Page
لوحة الشطرنج
الواجهة التفاعلية
موقع إلكتروني خاص بالمشروع
إدارة الطلباتالمفكر ومؤسس منصة GREM.
في سوق العقارات الدولي كوسيط ومُقيّم ومطوّر ومستثمر.
المفكر ومؤسس منصة GREM.
تقديم رؤيته وأفكاره الهادفة إلى تحسين وتبسيط الأعمال العقارية العالمية.
الخبرة العملية لفريق GREM وتلمان عباسوف في تحليل السوق وتطوير المفاهيم وهيكلة الاستثمار واستقطاب الشركاء وتنفيذ المشاريع العقارية.
المشاريع المنفذةالمفاهيم الاستثمارية
من منحدر ساحلي يصعب بيعه إلى مجمع متعدد الوظائف قيد التشغيل
لم يتمكن العميل من بيع قطعة أرض على منحدر ساحلي لفترة طويلة: كانت تتطلب أعمال تدعيم مكلفة، بينما كانت المباني الخفيفة ستهدر موقعاً بحرياً فريداً. أعدنا بناء استراتيجية الاستخدام الأمثل، وطوّرنا مفهوم مجمع على شكل يخت، ووجدنا مستثمراً، وأنهينا التصاريح، وأدرنا البناء.
من تحليل السوق والفكرة إلى مشروع سكني منفَّذ
لم يبدأ هذا المشروع بالأرض. درسنا سوق الإسكان في أوديسا، وحدّدنا صيغة غير ممثَّلة بما يكفي، وأنشأنا المنتج أولاً: التموضع والعمارة وتوزيع الشقق والنموذج المالي. وبعد ذلك فقط بحثنا عن الأرض وكيّفنا المفهوم معها واستقطبنا المستثمر والمطوّر. والنتيجة منزل نادٍ بنمط المعرض من الطوب الأحمر يضم 48 شقة وحديقة خاصة ومسبحاً ومواقف تحت الأرض، على بُعد 10 دقائق من البحر.
دورة كاملة لخلق القيمة: من فندق «أويوتنايا» إلى علامة عالمية
قرّر مالك فندق صغير قائم توسيع أعماله. أجرينا دراسة الاستخدام الأمثل وتحليل سوق الفنادق، ودعمنا شراء الأرض المجاورة، ووفّرنا المرافقة القانونية، واخترنا شركتي العمارة والبناء، وتفاوضنا مع مجموعة Hilton وأمّنّا اتفاقاً أولياً.
تطوير استثماري متعدد الاستخدامات
Century Tower هو أول برج مرتفع في لارنكا وأول مبنى من 20 طابقاً في قبرص: برجان بارتفاع 20 و14 طابقاً على جادة ماكاريو، على بُعد 400 م من الشاطئ و550 م من المارينا. محال تجارية في الطابق الأرضي، ومكاتب في الطوابق 2–5، وشقق في الأعلى، ومطعم على السطح يمكن تحويله إلى بنتهاوس — مع خدمات فندقية للسكان.
انشر مشروعك مرة واحدة وسيبدأ أكثر من 200 وسيط موثَّق في أكثر من 40 دولة ببيع وحداتك. أنت تحدد العمولة وتدفع فقط عند إتمام الصفقة — دون رسوم إدراج مسبقة.
يحصل معظم المطورين على أول عملاء محتملين مؤهلين خلال 48 ساعة من نشر المشروع. تصل هذه الفرص مباشرة إلى نظام CRM الخاص بك (أو الخاص بنا) ليعالجها فريق المبيعات.
النشر مجاني. تدفع العمولة فقط عند بيع الوحدة فعليًا، وتتقاسمها GREM مع الوسيط الذي أتم الصفقة. أما شروط تمويل المشروع عبر Investment Transformation Service فتُتفق بشكل فردي.
نعم. في أي مرحلة من جاهزية المشروع يمكنك جذب التمويل عبر Investment Transformation Service: تُعدّ GREM الحزمة الاستثمارية وتعرض المشروع على شبكة المستثمرين الأفراد والصناديق والشركاء التابعة للمنصة. تحصل على تقييم أولي خلال يومي عمل.
شبكة توافر تفاعلية تُظهر في الوقت الفعلي الوحدات المتاحة أو المباعة أو المحجوزة، وصفحات هبوط للمشروع مُنشأة بالذكاء الاصطناعي، ومسار للعملاء المحتملين مع بطاقات العملاء ومتابعة المدفوعات — كل ذلك في مكان واحد.
تربط GREM المطورين بالوسطاء والمشترين في أكثر من 40 دولة، والمنصة متاحة بـ 8 لغات: الإنجليزية والروسية والأوكرانية والإسبانية والألمانية والفرنسية والأذربيجانية والعربية.
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