للمطورين العقاريين
مع GREM

مبيعات الوحدات

سيرى مشروعَك وسطاء شبكة GREM من 32 دولة

بدون رسوم إدراج مسبقة · ادفع فقط عند إتمام الصفقات

تمويل المشاريع

نُعدّ مشروعك لجذب التمويل ونعرضه على الوسطاء والشركاء في 32 دولة

مريح
أي مرحلة من الإنجاز

جميع أنواع الأعمال العقارية

Investment Transformation Service: نُعدّ العقارات والمشاريع لجذب الاستثمارات.
قنوات البيع التقليدية وشبكة وسطاء دولية معًا.
واجهة بـ 10 لغات وأسعار بـ 9 عملات

سوق العقارات العالمي

مشروعك مكتمل وأنت بحاجة إلى بيع الوحدات الفردية

كيف تعمل منصة GREM

تسجّل في منصة GREM وتملأ المعلومات عن عقارك
حدد نسبة العمولة التي أنت مستعد لدفعها لـ GREM مقابل صفقة بيع ناجحة لوحداتك.
يظهر مجمّعك في كتالوج GREM فور نشره. ويمكنك إرسال طلب إلى وسطاء الشبكة بخصوص مجمّعاتك السكنية.
280+
وسيطًا في شبكة GREM من 32 دولة. يرون مشروعك ويجلبون المشترين بموجب اتفاقية.
بعد إتمام الصفقة بنجاح، تدفع النسبة لـ GREM، التي تشاركها بدورها مع وسطاء النظام.

مع GREM، تتخطى الحواجز الجغرافية والمعاملاتية والبيروقراطية.

استفسارات المشترين تصل إلى نظام CRM في حسابك

تصل استفسارات المشترين من المنصة إلى نظام CRM من GREM الخاص بمجمّعاتك السكنية.

لا حاجة إلى نظام منفصل: بطاقات العملاء والحالات والسجل تُدار في حسابك على GREM.

كل ما يتبقى لقسم المبيعات لديك هو معالجة العملاء المحتملين المهتمين، إدارة بطاقات العملاء، مراقبة الحالات وإتمام الصفقات.

افتح مشروعك أمام وسطاء شبكة GREM

بدون رسوم إدراج مسبقة · ادفع فقط عند إتمام الصفقات

لديك مشروع استثماري وتحتاج إلى تمويل لتنفيذه؟

تساعد GREM في إعداد مشروعك لجذب المستثمرين الأفراد وصناديق الاستثمار والشركاء الاستراتيجيين وشراكات Joint Venture.

الدراسة الأولية للمشروع
تقدّم المواد الأولية الخاصة بالمشروع. بعد التحليل الأولي وتوقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA) واجتياز إجراءات الامتثال وإبرام العقد، يبدأ فريق GREM العمل على المشروع.
إعداد العرض الاستثماري
نُكوّن حزمة استثمارية احترافية:
Investment MemorandumPitch Deckنموذج ماليتحليل استثماريمواد تسويقيةLanding Pageعرض فيديو بتقنية AIمواد بعدة لغات
الترويج للمشروع
بعد إعداد الحزمة الاستثمارية يعرض فريق GREM المشروع على:
الوسطاء والشركاء الدوليينالمستثمرين الأفرادصناديق الاستثمارالشركاء الاستراتيجيين
البحث عن مستثمر ومرافقة المفاوضات
ينظّم فريق GREM عروض المشروع للمستثمرين المحتملين، ويرافق المفاوضات، ويساعد في هيكلة الصفقة، ويقدّم الدعم حتى توصّل الطرفين إلى اتفاق.

كيف تعمل منصة GREM

لماذا يختار المطوّرون GREM

البحث التقليدي عن المستثمرين

البحث عن المستثمرين بشكل مستقل
مواد عرض متفرقة
دائرة محدودة من المستثمرين المحتملين
غياب عملية موحّدة
تسويق ذاتي
لا يوجد تغليف احترافي

Investment Transformation Service by GREM

إعداد شامل للمشروع من قبل متخصصي GREM
حزمة استثمارية متكاملة بمستوى عالمي
يعرض فريق GREM المشروع على مستثمرين أفراد وصناديق وشركاء استراتيجيين
مرافقة كاملة من تحليل المشروع حتى المفاوضات
مواد تسويقية بعدة لغات وعرض المشروع على وسطاء وشركاء دوليين
Pitch Deck وInvestment Memorandum ونموذج مالي وفيديو AI وLanding Page

ناقش مشروعك مع فريق GREM

ما تحصل عليه بالانضمام إلى منصة GREM

280+وسطاء
32دولة

اجعل صفقاتك أكثر شفافية ومرونة وسرعة.
النشر مجاني: تدفع العمولة بعد البيع فقط.
حوّل المشاريع التطويرية والعقارات إلى منتجات استثمارية بمستوى عالمي.

تلمان عباسوف.

المفكر ومؤسس منصة GREM.

أكثر من 30 عاماً من الخبرة

في سوق العقارات الدولي كوسيط ومُقيّم ومطوّر ومستثمر.

تلمان عباسوف.

المفكر ومؤسس منصة GREM.

تقديم رؤيته وأفكاره الهادفة إلى تحسين وتبسيط الأعمال العقارية العالمية.

رئيس المجلس العالمي لمطوري ومستثمري FIABCI 2015-2016، 2016-2017.
ممثل FIABCI لدى لجنة الأمم المتحدة الاقتصادية لأوروبا.

المشاريع المنفذة والمفاهيم الاستثمارية

الخبرة العملية لفريق GREM وتلمان عباسوف في تحليل السوق وتطوير المفاهيم وهيكلة الاستثمار واستقطاب الشركاء وتنفيذ المشاريع العقارية.

المشاريع المنفذة
المفاهيم الاستثمارية

مجمع مطعم REEF

أوديسا، أوكرانيا

قيد التشغيل

من منحدر ساحلي يصعب بيعه إلى مجمع متعدد الوظائف قيد التشغيل

لم يتمكن العميل من بيع قطعة أرض على منحدر ساحلي لفترة طويلة: كانت تتطلب أعمال تدعيم مكلفة، بينما كانت المباني الخفيفة ستهدر موقعاً بحرياً فريداً. أعدنا بناء استراتيجية الاستخدام الأمثل، وطوّرنا مفهوم مجمع على شكل يخت، ووجدنا مستثمراً، وأنهينا التصاريح، وأدرنا البناء.

قطعة الأرض

800 م²

المساحة الإجمالية

4,000 م²

أُنجز خلال

54 يوماً

Sapphire Residence

شارع ريبين 1ب، أوديسا، أوكرانيا

تم البناء

من تحليل السوق والفكرة إلى مشروع سكني منفَّذ

لم يبدأ هذا المشروع بالأرض. درسنا سوق الإسكان في أوديسا، وحدّدنا صيغة غير ممثَّلة بما يكفي، وأنشأنا المنتج أولاً: التموضع والعمارة وتوزيع الشقق والنموذج المالي. وبعد ذلك فقط بحثنا عن الأرض وكيّفنا المفهوم معها واستقطبنا المستثمر والمطوّر. والنتيجة منزل نادٍ بنمط المعرض من الطوب الأحمر يضم 48 شقة وحديقة خاصة ومسبحاً ومواقف تحت الأرض، على بُعد 10 دقائق من البحر.

الصيغة

منزل نادٍ، 5 طوابق

الشقق

دور الفريق

المفهوم ← الأرض ← المستثمر ← المطوّر

DoubleTree by Hilton Odessa

أوديسا، أوكرانيا

مرحلة التشطيب الداخلي

دورة كاملة لخلق القيمة: من فندق «أويوتنايا» إلى علامة عالمية

قرّر مالك فندق صغير قائم توسيع أعماله. أجرينا دراسة الاستخدام الأمثل وتحليل سوق الفنادق، ودعمنا شراء الأرض المجاورة، ووفّرنا المرافقة القانونية، واخترنا شركتي العمارة والبناء، وتفاوضنا مع مجموعة Hilton وأمّنّا اتفاقاً أولياً.

المساحة الإجمالية

11,000 م²

عدد الطوابق

دور الفريق

التحليل ← الأرض ← العلامة ← المرافقة

Century Tower

لارنكا، قبرص

تم تنفيذ المفهوم · بيعت الأرض

تطوير استثماري متعدد الاستخدامات

‏Century Tower هو أول برج مرتفع في لارنكا وأول مبنى من 20 طابقاً في قبرص: برجان بارتفاع 20 و14 طابقاً على جادة ماكاريو، على بُعد 400 م من الشاطئ و550 م من المارينا. محال تجارية في الطابق الأرضي، ومكاتب في الطوابق 2–5، وشقق في الأعلى، ومطعم على السطح يمكن تحويله إلى بنتهاوس — مع خدمات فندقية للسكان.

قطعة الأرض

3,329 م²

المساحة الإجمالية

20,294 م²

عدد الطوابق

20 و14

الأسئلة الشائعة

تنشر مشروعك مرة واحدة، فيراه وسطاء شبكة GREM من 32 دولة ويجلبون المشترين بموجب اتفاقية. أنت تحدد العمولة وتدفعها فقط عند إتمام الصفقة، والنشر مجاني.
يجلب وسطاء شبكة GREM المشترين إلى مشروعك، ويمكنك أيضاً إرسال طلب إلى الوسطاء بخصوص مجمّعاتك السكنية. تصل استفسارات المشترين إلى نظام CRM ليعالجها فريق المبيعات لديك.
النشر مجاني. تدفع العمولة فقط عند بيع الوحدة فعليًا، وتتقاسمها GREM مع الوسيط الذي أتم الصفقة. أما شروط تمويل المشروع عبر Investment Transformation Service فتُتفق بشكل فردي.
إعداد المشروع لجذب التمويل خدمة استشارية مستقلة يقدّمها فريق GREM (Investment Transformation Service): يُعدّ الفريق المواد الاستثمارية ويعرض المشروع على مستثمرين وشركاء محتملين. النتيجة غير مضمونة، والشروط تُحدَّد بشكل فردي.
نظام CRM مدمج لمشتري مجمّعاتك السكنية: يتحوّل كل استفسار إلى عميل محتمل له حالة وسجل، ويُتابَع العملاء المحتملون على لوحة. ولكل مشروع صفحته الخاصة. ولا تتوفر تكاملات جاهزة مع أنظمة CRM خارجية.
تربط GREM المطورين بالوسطاء والمشترين في 32 دولة، والمنصة متاحة بـ 10 لغات: الإنجليزية والروسية والأوكرانية والإسبانية والألمانية والفرنسية والأذربيجانية والعربية والصينية والتركية.

عرض جميع الأسئلة →

بِع وموّل مشاريعك بذكاء أكبر

تحديثات المنتج ورؤى التوزيع للمطوّرين. بدون رسائل مزعجة.

تحديثات المنتج ورؤى التوزيع فقط. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.