للمطورين العقاريين
مع GREM
مبيعات الوحداتبدون رسوم إدراج مسبقة · ادفع فقط عند إتمام الصفقات
تمويل المشاريع
مريح
آمن
أي مرحلة من الإنجاز
كيف تعمل منصة GREM
حدد نسبة العمولة التي أنت مستعد لدفعها لـ GREM مقابل صفقة بيع ناجحة لوحداتك.
تنشر GREM عقارك في قاعدة بياناتها وتوصي بالتعاون لممثليها حول العالم.
وسطاء محترفون يبيعون عقاراتك في أكثر من 35 دولة
بعد إتمام الصفقة بنجاح، تدفع النسبة لـ GREM، التي تشاركها بدورها مع وسطاء النظام.
العملاء المحتملون الذين تتلقاهم من النظام يدخلون تلقائياً في نظام CRM الذي يستخدمه قسم المبيعات لديك.
إذا لم يكن لديك نظام CRM خاص، يمكنك استخدام النظام الداخلي الذي توفره GREM.
كل ما يتبقى لقسم المبيعات لديك هو معالجة العملاء المحتملين المهتمين، إدارة بطاقات العملاء، مراقبة الحالات وإتمام الصفقات.
يخضع مشروعك لمراجعة خبراء للتحقق من مطابقته للمعايير الداخلية للنظام.
يتم إنشاء عقد ذكي ثم إصدار عدد معين من الرموز الرقمية المضمونة بالأمتار المربعة.
تصبح الرموز الرقمية متاحة للبيع.
يشتري المستثمرون رموز مشروعك الرقمية. وتحصل أنت على الأموال لإنجازه.
كيف تعمل منصة GREM
أسعار فائدة مرتفعةخلال 2-3 سنوات من إنجاز المشروع، يمكن أن تصل التكلفة الإجمالية لخدمة القرض إلى 30%.
شروط صارمةقد يفرض البنك شروطاً على جدول البناء والرهن والمبيعات.
الإطار الزمنيعملية تسجيل تستغرق وقتاً طويلاً
متطلبات صارمةكقاعدة عامة، يستثمر أصحاب رأس المال المغامر فقط في المشاريع ذات العائد المرتفع والمخاطر الدنيا.
الخروج من المشروعمهمة المستثمرين المغامرين هي التدوير السريع لأموالهم. قد يمارسون ضغوطاً للخروج من المشروع بسرعة أكبر.
الحصة في المشروعفقدان الحصة في إدارة المشروع
عدم الاستقرارحملات التمويل الجماعي قد تكون ناجحة أو خاسرة.
مبلغ ومنطقة محدودةكقاعدة عامة، يتم التمويل الجماعي داخل دولة واحدة ويقتصر على 2-5 ملايين دولار
الإطار الزمنيإدارة الحملة تستغرق وقتاً طويلاً وتتطلب معرفة متخصصة.
عمولة تنافسيةعمولة GREM تصل إلى 10% من مبلغ التمويل.
السرعةيستغرق الأمر من 3 إلى 5 أيام عمل من تقديم الطلب حتى الترميز الرقمي.
الفرصمبلغ غير محدود لجمع التمويل
تحكم كامل بالمشروعتدير مشروعك بشكل مستقل، بما في ذلك تقدم البناء والمبيعات.
لوحة الشطرنج
الواجهة التفاعلية
موقع إلكتروني خاص بالمشروع
إدارة الطلباتالمفكر ومؤسس منصة GREM.
في سوق العقارات الدولي كوسيط ومُقيّم ومطوّر ومستثمر.
المفكر ومؤسس منصة GREM.
تقديم رؤيته وأفكاره الهادفة إلى تحسين وتبسيط الأعمال العقارية العالمية.
مبيعات العقاراتجمع التمويل
كمثال توضيحي: تُباع فيلا في قبرص عبر المنصة بمساعدة خبير عقارات. في مثل هذه الحالات قد يستغرق الأمر نحو 17 يوماً من لحظة تقديم طلب البائع حتى إتمام الصفقة.
كمثال على مشروع: يقوم مطوّر ببناء مجمع يتكون من عشرات الشقق في جزيرة كوه ساموي الجميلة. وبدعم من خبراء العقارات يمكن بيع نحو 14 عقاراً خلال 3 أشهر من العمل.
انشر مشروعك مرة واحدة وسيبدأ أكثر من 240 وسيط موثَّق في أكثر من 35 دولة ببيع وحداتك. أنت تحدد العمولة وتدفع فقط عند إتمام الصفقة — دون رسوم إدراج مسبقة.
يحصل معظم المطورين على أول عملاء محتملين مؤهلين خلال 48 ساعة من نشر المشروع. تصل هذه الفرص مباشرة إلى نظام CRM الخاص بك (أو الخاص بنا) ليعالجها فريق المبيعات.
الإدراج مجاني. تدفع عمولة فقط عند بيع الوحدة فعليًا، وتتقاسمها GREM مع الوسيط الذي أتمّ الصفقة. أما تمويل المشاريع فعمولة GREM تصل إلى 10% من المبلغ الذي يتم جمعه.
نعم. في أي مرحلة من مراحل الإنجاز يمكنك جمع تمويل للمشروع عبر ترميز الأصول الحقيقية (وحدات مضمونة بالأمتار المربعة) والتواصل مع مستثمري المنصة. عادةً ما يستغرق قرار التمويل نحو يومين.
شبكة توافر تفاعلية تُظهر في الوقت الفعلي الوحدات المتاحة أو المباعة أو المحجوزة، وصفحات هبوط للمشروع مُنشأة بالذكاء الاصطناعي، ومسار للعملاء المحتملين مع بطاقات العملاء ومتابعة المدفوعات — كل ذلك في مكان واحد.
تربط GREM المطورين بالوسطاء والمشترين في أكثر من 35 دولة، والمنصة متاحة بـ 8 لغات: الإنجليزية والروسية والأوكرانية والإسبانية والألمانية والفرنسية والأذربيجانية والعربية.
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