Para desarrolladores
con GREM

Venta de unidades

más de 240 representantes de 35 países están listos para vender tus propiedades inmobiliarias

Sin cuotas de publicación · Paga solo por operaciones cerradas

financiación del proyecto

Más de 2,000 pequeños inversores están listos para financiar tus propiedades inmobiliarias

Cómodo
Seguro
Cualquier etapa de finalización

Todo tipo de negocios inmobiliarios

Seguridad y cumplimiento en transacciones para cualquier jurisdicción
Modelo propietario de tokenización tanto de objetos terminados como de proyectos con un área de al menos 1 m²
Canales de venta tradicionales y tecnología blockchain, juntos.
Trabajo con divisas fiduciarias y digitales

Mercado inmobiliario global

Tu proyecto está finalizado y necesitas vender unidades individuales

Cómo funciona la plataforma GREM

Te registras en la plataforma GREM y completas la información sobre tu propiedad
Indica el % de comisión que estás dispuesto a pagar a GREM por una transacción de venta cerrada con éxito.
GREM publica tu propiedad en su base de datos y recomienda la cooperación a sus representantes en todo el mundo.
1000+
brókeres profesionales venden tus propiedades en más de 35 países
Tras cerrar con éxito la transacción, pagas el % a GREM, que a su vez comparte con los brókeres del sistema.

Con GREM eliminas barreras geográficas, transaccionales y burocráticas.

Automatización total del trabajo

Los leads que recibes del sistema ingresan automáticamente en el CRM utilizado por tu Departamento de Ventas.

Si no tienes tu propio CRM, puedes usar el interno proporcionado por GREM.

Lo único que le queda a tu Departamento de Ventas es procesar leads calientes, llevar la ficha del cliente, monitorear estados y cerrar acuerdos.

¡Obtén tus primeros leads en 48 horas!

Tienes un proyecto y necesitas financiación para su realización

Te registras en la plataforma GREM y completas la información sobre tu propiedad
Tu proyecto pasa por una revisión de expertos para verificar el cumplimiento de los parámetros internos del sistema.
Se crea un contrato inteligente y luego se emite cierta cantidad de tokens respaldados por metros cuadrados.
Los tokens pasan a estar disponibles para la venta.
2 000+
los inversores compran tokens de tu proyecto. Y tú recibes fondos para su realización.

Cómo funciona la plataforma GREM

Análisis comparativo

Préstamo bancario

Altas tasas de interés
En 2-3 años de ejecución del proyecto, el coste total del servicio del préstamo puede alcanzar hasta el 30%.
Condiciones estrictas
El banco puede dictar los términos del calendario de construcción, la prenda y las ventas.
Plazos
Proceso de registro prolongado

Inversión de capital riesgo

Requisitos estrictos
Por regla general, los capitalistas de riesgo invierten solo en proyectos de alta rentabilidad con riesgo mínimo.
Salida del proyecto
La tarea de los inversores de riesgo es una rotación rápida de sus fondos. Pueden presionar para salir del proyecto más rápido.
Participación en el proyecto
Pérdida de participación en la gestión del proyecto

Financiación colectiva (crowdfunding)

Inestabilidad
Las campañas de crowdfunding pueden ser exitosas o fallidas.
Importe y región limitados
por regla general, el crowdfunding se realiza dentro de un solo país y se limita a $2-5 millones
Plazos
Realizar una campaña lleva mucho tiempo y requiere conocimientos específicos.

Plataforma GREM

Comisión competitiva
La comisión de GREM es de hasta el 10% del importe de financiación.
Rapidez
Toma de 3 a 5 días hábiles desde el envío de la solicitud hasta la tokenización.
Oportunidades
Importe ilimitado de recaudación
Control total del proyecto
Gestionas tu proyecto de forma independiente, incluyendo el progreso de construcción y las ventas.

Solo se necesitan 2 días para tomar una decisión de financiación de tu proyecto.

Sin cuotas de publicación · Paga solo por operaciones cerradas

Qué obtienes al unirte a la plataforma GREM

2 000+inversores de diferentes países
240+brókeres
35países

Haz tus operaciones más transparentes, flexibles y rápidas.
Vende inmuebles y atrae financiación en cualquier etapa de preparación del proyecto lo antes posible.
Transforma proyectos de desarrollo y objetos en tokens negociables que corresponden a activos reales.

Acceso a las funciones del sistema CRM

Tablero
Fachada interactiva
Sitio web específico del proyecto
Gestión de solicitudes

Tablero

El tablero interactivo (fachada) de tu proyecto te mostrará qué apartamentos están disponibles, vendidos o reservados. En tiempo real.

Tablero, registro de clientes y monitoreo de pagos: todo se combina en un ecosistema de soluciones TI para desarrolladores. Funcionalidad y capacidades que no se pueden lograr en Excel o cuando la información se introduce manualmente.

Telman Abbasov.

Ideólogo y fundador de la plataforma GREM.

Más de 30 años de experiencia

en el mercado inmobiliario internacional como bróker, tasador, desarrollador e inversor.

Telman Abbasov.

Ideólogo y fundador de la plataforma GREM.

Aportando su propia visión e ideas destinadas a mejorar y simplificar el negocio inmobiliario global.

Presidente del Consejo Mundial de Desarrolladores e Inversores de FIABCI 2015-2016, 2016-2017.
Representante de FIABCI ante la UNECE.

Casos de GREM y Telman Abbasov.

Venta de propiedades
Recaudación de fondos

Villa. 375 m²

Protaras, Chipre

Como ejemplo representativo: una villa en Chipre se vende en la plataforma con la ayuda de un experto inmobiliario. En casos así pueden transcurrir alrededor de 17 días desde la solicitud del vendedor hasta la conclusión del acuerdo.

Importe del acuerdo

$ 830,000

Beneficio del bróker

$ 20,750

Apartamentos, 14 objetos

Koh Samui, Tailandia

Como ejemplo de proyecto: un promotor construye un complejo compuesto por varias decenas de apartamentos en la hermosa isla de Koh Samui. Con el apoyo de expertos inmobiliarios pueden venderse alrededor de 14 propiedades durante 3 meses de trabajo.

Importe del acuerdo

$ 3,080,000

Beneficio del bróker

$ 46,400

Preguntas frecuentes

Publique su proyecto una vez y más de 240 brókeres verificados en más de 35 países empezarán a vender sus unidades. Usted fija la comisión y paga solo por operación cerrada, sin tarifas de publicación.
La mayoría de los promotores reciben sus primeros leads cualificados en un plazo de 48 horas tras publicar un proyecto. Los leads llegan directamente a su CRM (o al nuestro) para que su equipo de ventas los gestione.
Publicar es gratis. Solo paga una comisión cuando una unidad se vende realmente, y GREM la comparte con el bróker que cerró la operación. Para la financiación de proyectos, la comisión de GREM es de hasta el 10% del importe captado.
Sí. En cualquier fase de avance puede captar financiación para el proyecto tokenizando activos reales (unidades respaldadas por metros cuadrados) y conectando con los inversores de la plataforma. La decisión de financiación suele tardar unos 2 días.
Una cuadrícula de disponibilidad interactiva que muestra en tiempo real qué unidades están disponibles, vendidas o reservadas, páginas de aterrizaje del proyecto generadas con IA y un embudo de leads con fichas de cliente y seguimiento de pagos, todo en un solo lugar.
GREM conecta a promotores con brókeres y compradores en más de 35 países, y la plataforma está disponible en 8 idiomas: inglés, ruso, ucraniano, español, alemán, francés, azerbaiyano y árabe.

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