Developerlər üçün FAQ

Yaşayış kompleksləri (mənzillər, villalar, taunhauslar), tikinti mərhələsində olan layihələr, satışa və ya icarəyə hazır tamamlanmış binalar, kommersiya daşınmaz əmlakı və torpaq sahələri. Həm tək vahid sahibləri, həm də tam yaşayış kompleksləri olan iri developerlər elan yerləşdirə bilər — yerləşdirmə prosesi layihənin ölçüsünə uyğunlaşır.

Hər yeni layihə sənəd yoxlamasından (mülkiyyət sənədi, tikinti icazələri, developerin qeydiyyatı) və elan məzmununun redaktor baxışından (fotolar, planlar, təsvirlər) keçir. Standart müddət 2–5 iş günüdür. Yoxlanılmış layihələr nişan alır və axtarışda üstünlük qazanır.

GREM sizə 40+ ölkədə yoxlanılmış alıcı bazasına qlobal çıxış, həmçinin marketinq alətləri verir: hər layihə üçün avtomatik yaradılan landinq səhifələri, süni intellektlə yaxşılaşdırılmış fotolar, PDF broşürlər, lidlərin öz satış komandanıza yönləndirilməsi. Premium tariflər seçilmiş yerləşdirmə və aktiv investorlarla uyğunlaşdırma əlavə edir.

Komissiyalar tarifdən və sövdələşmə növündən asılıdır. Standart listinqlər üçün yerləşdirməyə görə sabit aylıq ödəniş tətbiq olunur; success-based komissiya bağlanmış satışlara şamil edilir (developer-in birbaşa sövdələşmələri üçün adətən məbləğin 1–3%-i, klassik broker komissiyasından aşağı). Investment Transformation Service vasitəsilə kapital cəlbinin şərtləri fərdi qaydada razılaşdırılır — satış komandası ilə əlaqə saxlayın.

İlkin satış üçün təsdiqlənmiş layihələrdə depozitləri və rezervasiyaları birbaşa platforma vasitəsilə qəbul edə bilərsiniz. Vəsaitlər müqavilə mərhələləri (icazələr, təməlin qoyulması, tikinti mərhələləri) yerinə yetirilənədək eskrou hesabında saxlanılır. Alıcı öhdəlikləri GREM daxilində yaradılan və imzalanan müqavilələr əsasında hüquqi qüvvəyə malikdir.

Bəli — GREM standart olaraq transsərhəd iş üçün qurulub. Elanlar avtomatik 7 dilə tərcümə olunur, qiymətlər hər alıcı üçün yerli valyutada göstərilir, müqavilələr yerli hüquqi şablonlara uyğunlaşır. Sizdən yalnız layihənin yurisdiksiyasında satış səlahiyyəti tələb olunur; alıcı tərəfin lokallaşdırılmasını GREM həll edir.

Hər layihə öz indekslənə bilən landinq səhifəsini (SEO və ödənişli trafik üçün əla), süni intellektlə yaxşılaşdırılmış foto qalereyasını, avtomatik yaradılan PDF broşürləri və sosial media postlarını alır. Pro/Enterprise tariflərinə kataloqda seçilmiş yerləşdirmə, aktiv investor profilləri ilə lid uyğunlaşdırması və ayrıca marketinq menecerinin dəstəyi daxildir.

Bütün tariflərə e-poçt dəstəyi və onbordinq köməyi daxildir. Pro və Enterprise developerlər ayrıca hesab meneceri, prioritet cavab (4 saatlıq SLA) və elanların performansını və lid axınını optimallaşdırmaq üçün rüblük biznes icmalları əldə edir.

Hər əməliyyat məsuliyyətləri, mərhələləri və mübahisələrin həlli qaydasını (adətən beynəlxalq arbitraj) müəyyən edən müqavilə ilə tənzimlənir. Əvvəlcə GREM-in komplayens komandası vasitəçilik edir; vasitəçilik nəticə verməzsə, müqavilədə göstərilən arbitraj orqanı səlahiyyətlidir. Müqavilələr və sübutlar platformada dəyişdirilməz şəkildə saxlanılır.

Bəli — Enterprise tarifinə API və webhooklar vasitəsilə CRM inteqrasiyası daxildir (lidləri Salesforce, HubSpot, Bitrix24 və s. sistemlərə göndərin). Standart tariflər iş sahəsi dəyişdiricisi, lid yönləndirməsi, agentlik pulqabısı və hesabatları olan daxili GREM CRM-dən istifadə edir. Mövcud portfellər üçün CSV/MLS-dən kütləvi idxal mümkündür.