logo

FAQ для забудовників

Часті питання від забудовників та будівельних компаній про лістинг на GREM — верифікація, комісії, presale flow, маркетинг, продажі в кількох країнах, CRM.

Які типи проєктів можна лістити на GREM?

Житлові комплекси (квартири, вілли, таунхауси), проєкти на етапі будівництва, готові будівлі під продаж або оренду, комерційна нерухомість і земельні ділянки. Лістити можна як окремі юніти, так і цілі ЖК — flow адаптується до розміру проєкту.

Як працює верифікація лістингів?

Кожен новий проєкт проходить перевірку документів (титул, дозволи на будівництво, реєстрація забудовника) та редакційний review контенту лістингу (фото, планування, описи). Стандартний термін — 2–5 робочих днів. Верифіковані проєкти отримують бейдж і пріоритет у пошуку.

Як залучити інвесторів і покупців на свій проєкт?

GREM дає глобальне охоплення верифікованою аудиторією покупців у 70+ країнах плюс маркетингові інструменти: автогенеровані landing pages на кожен проєкт, AI-покращення фото, PDF брошури, lead-routing на ваш відділ продажів. Premium тарифи додають featured placement і matchmaking з активними інвесторами.

Які комісії бере GREM?

Комісії залежать від тарифу і типу угоди. Стандартні лістинги — фікс місячна плата за placement; success-based комісія застосовується на закритих угодах (типово 1–3% від суми для developer-direct deals, нижче класичної брокерської). Tokenized fundraising раунди мають окремий pricing — зв'яжіться з sales.

Як працює presale-фінансування на платформі?

Для проєктів схвалених під presale, можна збирати депозити та резервування напряму через платформу. Кошти тримаються в escrow до виконання контрактних milestone (дозволи, початок будівництва, етапи construction). Зобов'язання покупців юридично зобов'язуючі через контракти згенеровані та підписані всередині GREM.

Чи можна продавати в кількох країнах одночасно?

Так — GREM by default cross-border. Лістинги автоперекладаються на 7 мов, ціни показуються в локальній валюті для кожного покупця, контракти адаптуються до локальних правових шаблонів. Вам треба тільки бути authorized продавати у юрисдикції проєкту; buyer-side локалізацію робить GREM.

Як організований маркетинг проєктів?

Кожен проєкт отримує свою індексовану landing page (добре для SEO + платного трафіку), AI-покращену галерею фото, автогенеровані PDF брошури та пости у соцмережі. Pro/Enterprise тарифи включають featured placement у каталозі, lead matching з активними інвесторськими профілями та dedicated marketing manager.

Яку підтримку отримує забудовник від GREM?

Усі тарифи включають email support та onboarding assistance. Pro та Enterprise забудовники отримують dedicated account manager, priority response (4h SLA), і квартальні business reviews для оптимізації listing performance і пайплайну.

Як розв'язуються спори з покупцями?

Кожна угода регулюється контрактом, який описує обов'язки, milestone і процедуру розв'язання спорів (зазвичай міжнародний арбітраж). Compliance-команда GREM спершу намагається mediation; якщо не вдається — арбітражний орган має юрисдикцію. Контракти і доказова база зберігаються незмінно на платформі.

Чи можна інтегрувати свій CRM?

Так — Enterprise тариф включає CRM-інтеграцію через API і webhooks (push лідів у Salesforce, HubSpot, Bitrix24 тощо). Стандартні тарифи використовують вбудований CRM GREM з workspace switcher, lead routing, агентським гаманцем і звітами. Bulk-імпорт із CSV/MLS доступний для існуючих портфоліо.