GREM for Developers

FAQ für Bauträger

Häufige Fragen von Bauträgern und Bauunternehmen zur Veröffentlichung auf GREM — Verifizierung, Gebühren, Vorverkaufsprozess, Marketing, Verkauf in mehreren Ländern, CRM.

Welche Arten von Projekten kann ich auf GREM veröffentlichen?

Wohnkomplexe (Apartments, Villen, Reihenhäuser), Off-Plan-Projekte, fertiggestellte Gebäude zum Verkauf oder zur Vermietung, Gewerbeimmobilien und Grundstücke. Sowohl Eigentümer einzelner Einheiten als auch große Bauträger mit kompletten Wohnkomplexen können inserieren — der Veröffentlichungsprozess passt sich der Projektgröße an.

Wie funktioniert die Verifizierung von Inseraten?

Jedes neue Projekt durchläuft eine Dokumentenprüfung (Eigentumsnachweis, Baugenehmigungen, Registrierung des Bauträgers) sowie eine redaktionelle Prüfung der Inhalte (Fotos, Grundrisse, Beschreibungen). Die übliche Bearbeitungszeit beträgt 2–5 Werktage. Verifizierte Projekte erhalten ein Abzeichen und Priorität in der Suche.

Wie gewinne ich Investoren und Käufer für mein Projekt?

GREM verschafft Ihnen globale Reichweite zu einem geprüften Käuferpool in über 40 Ländern sowie Marketing-Tools: automatisch generierte Landingpages pro Projekt, KI-optimierte Fotos, PDF-Broschüren und Lead-Weiterleitung an Ihr eigenes Vertriebsteam. Premium-Tarife bieten zusätzlich hervorgehobene Platzierung und Matchmaking mit aktiven Investoren.

Welche Provisionen oder Gebühren berechnet GREM?

Die Gebühren hängen vom Tarif und der Art der Transaktion ab. Standard-Listings haben eine feste Monatsgebühr für die Platzierung; die erfolgsabhängige Provision fällt bei abgeschlossenen Verkäufen an (typisch 1–3% des Transaktionswerts bei Developer-Direktgeschäften, niedriger als klassische Maklerprovisionen). Die Konditionen für die Kapitalbeschaffung über den Investment Transformation Service werden individuell vereinbart — kontaktieren Sie den Vertrieb.

Wie funktioniert die Vorverkaufsfinanzierung auf der Plattform?

Bei für den Vorverkauf freigegebenen Projekten können Sie Anzahlungen und Reservierungen direkt über die Plattform entgegennehmen. Die Gelder werden treuhänderisch verwahrt, bis vertragliche Meilensteine (Genehmigungen, Baubeginn, Bauphasen) erreicht sind. Käuferzusagen sind durch innerhalb von GREM erstellte und unterzeichnete Verträge rechtsverbindlich.

Kann ich Einheiten in mehreren Ländern gleichzeitig verkaufen?

Ja — GREM ist von Grund auf grenzüberschreitend konzipiert. Inserate werden automatisch in 7 Sprachen übersetzt, Preise werden jedem Käufer in der Landeswährung angezeigt und Verträge passen sich lokalen Rechtsvorlagen an. Sie müssen nur in der Jurisdiktion des Projekts zum Verkauf berechtigt sein; die käuferseitige Lokalisierung übernimmt GREM.

Wie wird das Projektmarketing abgewickelt?

Jedes Projekt erhält eine eigene indexierbare Landingpage (ideal für SEO und bezahlten Traffic), eine KI-optimierte Fotogalerie, automatisch generierte PDF-Broschüren und Social-Media-Beiträge. Pro-/Enterprise-Tarife umfassen hervorgehobene Platzierung im Katalog, Lead-Matching mit aktiven Investorenprofilen und die Unterstützung eines persönlichen Marketing-Managers.

Welchen Support erhalte ich von GREM?

Alle Tarife beinhalten E-Mail-Support und Hilfe beim Onboarding. Pro- und Enterprise-Bauträger erhalten einen persönlichen Account-Manager, priorisierte Antworten (4-h-SLA) und vierteljährliche Business-Reviews zur Optimierung von Inseratsleistung und Pipeline.

Wie werden Streitigkeiten mit Käufern behandelt?

Jede Transaktion unterliegt einem Vertrag, der Verantwortlichkeiten, Meilensteine und die Streitbeilegung (in der Regel internationale Schiedsgerichtsbarkeit) festlegt. Das Compliance-Team von GREM vermittelt zunächst; scheitert die Vermittlung, ist das vertraglich vereinbarte Schiedsgericht zuständig. Verträge und Nachweise werden unveränderlich auf der Plattform gespeichert.

Kann ich mein bestehendes CRM integrieren?

Ja — der Enterprise-Tarif umfasst CRM-Integration über API und Webhooks (Leads an Salesforce, HubSpot, Bitrix24 usw. übertragen). Standard-Tarife nutzen das integrierte GREM-CRM mit Workspace-Umschalter, Lead-Routing, Agentur-Wallet und Berichten. Massenimport aus CSV/MLS für bestehende Portfolios verfügbar.