开发者常见问题解答

住宅综合体（公寓、别墅、联排别墅）、期房开发、可供出售或出租的已竣工建筑、商业地产和土地。单户业主和拥有完整住宅区的大型开发商都可以挂牌——挂牌流程根据项目规模进行调整。

每个新项目都会经过文件验证（标题、建筑许可证、开发商注册）和列表内容（照片、平面图、描述）的编辑审查。标准周转时间为 2-5 个工作日。经过验证的项目将获得徽章和搜索优先权。

GREM 为您提供全球覆盖范围，覆盖 40 多个国家/地区经过审查的买家池，并提供营销工具：每个项目自动生成的登陆页面、人工智能增强照片、PDF 手册、引导至您的内部销售团队。高级级别增加了特色安置和与活跃投资者的牵线搭桥。

费用取决于上市等级和交易类型。标准列表每月收取固定的安置费用；基于成功的佣金适用于成交销售（开发商直接交易的典型范围是交易价值的 1-3%，低于传统经纪人的佣金）。通过投资转型服务筹集资金的条款需单独商定 - 请联系销售人员。

对于批准预售的项目，您可以直接通过平台收取押金和预订。资金将被托管，直到达到合同里程碑（许可证、破土动工、建设阶段）。买方承诺根据 GREM 内生成和签署的合同具有法律约束力。

是的——GREM 默认是跨境构建的。列表自动翻译为 7 种语言，价格以每个买家的当地货币显示，合同适应当地法律模板。您只需获得在该项目管辖范围内销售的授权； GREM 处理买方本地化。

每个项目都有自己的可索引登陆页面（非常适合 SEO + 付费流量）、人工智能增强的照片库、自动生成的 PDF 手册和社交媒体帖子。专业/企业级别包括目录中的特色展示、与活跃投资者资料的潜在客户匹配以及专门的营销经理支持。

所有级别都包括电子邮件支持和入职帮助。专业版和企业版开发人员可以获得专门的客户经理、优先响应（4 小时 SLA）和季度业务审查，以优化列表性能和渠道。

每笔交易均受指定责任、里程碑和争议解决（通常是国际仲裁）的合同管辖。 GREM合规团队首先调解；调解不成的，由签约仲裁机构管辖。合同和支持证据不可更改地存储在平台上。

是的 - 企业层包括通过 API 和 Webhook 进行 CRM 集成（将线索推送至 Salesforce、HubSpot、Bitrix24 等）。标准层使用内置的 GREM CRM 以及工作区切换器、潜在客户路由、代理钱包和报告。从 CSV/MLS 批量导入可用于现有的投资组合。